Wilhelminastraat 38, Den Helder

Verkocht onder voorbehoud!

Opnieuw in de verkoop:

Richtprijs € 299.000,-

Monumentale uitstraling! en romantisch wonen.

Prominent op de hoek van de Van Galenstraat 31- Wilhelminastraat 38-40 staat dit beeldbepalend pand met garage.

Eventueel geschikt voor verhuur daar het pand voorgaande periode is verhuurd.

Wellicht wist u dit nog niet. Maar deze woning (gebouwd als dubbel woonhuis ca. 520m3) is geschikt gemaakt voor dubbele bewoning. Geschikt voor 2 gezinnen, of ouders met kinderen.. Of misschien zelfs wonen en werken aan huis, een bed & breakfast...met toestemming van de Gemeente aanvragen. Les geven misschien? (Zolderkamer met vaste trap). En wat te denken van de kelder. Misschien wel als een oefenruimte voor muziek. Je kunt er immers rechtop in staan en is eventueel ook bereikbaar via achterom. Met daarboven het pakhuis/garage voor de hobby klusser, opslag enz. Deze heeft zelfs een eigen adres aan de Van Galenstraat nr. 31!

Entree, meterkast , entree naar boven woning en beneden woning.

Ruime woonkamer, voorzien van een knusse houtkachel, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend 1e slaapkamer.

Toilet, badkamer met douche en wastafel. Achterdeur naar de kleine binnenplaats.

2 verdieping:

Vaste trap( en eigen opgang) Overloop, badkamer. Separaat toilet.

Badkamer met douche en wastafel.

Woonkamer voorzien van en suite deuren.

2 slaapkamers.

3e verdieping ruime slaapkamer ( zolder) voorzien van een nieuwe cv ketel(2023)

Aangebouwd is de garage met grote vliering en kelder( vroeger spekkelder). Tevens toegang tot de binnenplaats( 3x4 meter en op het zuiden).

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.